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香港2015年开奖结果12月南京江北迎来上市潮,部分楼盘价格微涨

作者:  admin   发布时间:2017/12/11 15:13:06    浏览量:3

香港2015年开奖结果12月南京江北迎来上市潮,部分楼盘价格微涨

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原标题:12月南京江北迎来上市潮,部分楼盘价格微涨  11月南京高新神盘招商兰溪谷8000多人的摇号刚刚落定,12月,江北大规模上市潮说来就来!据现代快报记者不完全统计,预计超过2000套房源将会在本月集中上市。

与河西严格限价不同的是,本次江北上市房源中不少楼盘的价格出现了微调,涨幅低的上涨500元/平米,涨幅高的达到数千元,部分楼盘甚至在酝酿提高首付至八成。

  12月近2000多套房源集中  现代快报记者粗略统计了一下,包括已经领取销许和正在领取销许的各家楼盘约十家左右,推出房源总套数接近2000套。

12月1日中建国熙台领取销许共计144套房源,单价3万元,而周边楼盘二手房价不过万。

  12月4日明发香山郡新领5号楼销许,共计54套,销许均价元/㎡。

江浦三金鑫宁府新领7号楼销许共72套毛坯房源。

,销许均价25596元/㎡,毛坯交付。

12月5日上午十点开始登记,预计12月9日开盘。

  12月5日上午,六合热盘紫艺华府新领四栋楼销许共计276套毛坯房源,均价约13000元/㎡。

时隔近半年,与前期均价12450元/㎡相比上涨了550元/㎡。

此前领取销许的融创臻园摇号名单开始公示,计划12月6日10点摇号共有1347组买房人报名摇号82套房源。

  不仅如此,12月即将加推的楼盘还有:正在申请领销许楼盘除了华润国际社区、世茂荣里、中交锦蘭荟、银城旭辉白马澜山,以及两家纯新盘国资江山荟、通宇林景尊园。

世茂荣里的置业顾问透露说他们很有可能8成首付,光首付款门槛就达到200万左右。

  个别楼盘申报价出现微涨  据中交锦蘭荟置业顾问透露,他们此次开盘的均价将与项目前期均价持平,预计会维持在17500元/㎡左右。

目前正在做意向登记,计划本月底或1月初开盘推出200套房源。

除了中交,其他楼盘的价格预计都会有微调。

  现代快报记者注意到,已经领取的项目中,六合紫艺华府均价13000元/㎡,较之前上涨550元/㎡,江浦三金鑫宁府以及明发香山郡均价突破25000元/㎡,而此前,10月份三金鑫宁府推出的部分房源最高价在万左右,此次部分房源的最高价已经突破万。

  正在申领销许的华润国际社区即将推出的房源预计毛坯改精装修,申报价27000-28900之间。

该楼盘预计将在年底前加推D2号楼共计264套房,D2号楼目前已经达到交付标准,即买即收房。

去年华润国际社区开盘价格仅万/平,是名副其实的白菜价,此次毛坯该精装价格提升幅度不小。

记者查阅了该楼盘目前二手房的价格行情:挂牌价万/平,成交价万/平。

即便这次开盘价格大幅提升,与二手房之间还存在2000元左右的倒挂。

  两大纯新盘国资江山荟目前正在申报销许,首开127套精装房源,预计均价接近30000元/㎡。

通宇林景尊园目前预约登记中,12月中旬预计首开362套毛坯高层房源,底跃价格21000元/㎡,普通房源27000元/㎡左右。

  多楼盘二手房单价攀上3万/平米  从11月份的二手房数据来看,江北已经有数个楼盘单价破三。

主要集中在纬七路过江隧道板块、老山板块、纬三路隧道板块,包括正荣润峰花园、正荣润景花园、华润国际社区以及银城旭辉白马澜山。

  长江隧道板块的一家中介经纪人告诉记者,隧道板块记录主城区和河西新城都是最近的,所以价格一直站在高位,几大小区因为环境好地段好,即便价格超过3万仍然有成交,并不是有价无市。

  该经纪人告诉记者,银城旭辉白马澜山的平层房源价格约万元,跃层房源价格3万元左右,由于赠送面积大,房源还极其抢手。

  一位业内人士建议购房人,自住可以选择长江隧道板块及老山板块,投资建议选择2万元以下房源,因为价格倒挂明显,未来具有升值空间。

(责编:孙红丽、伍振国)。

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